GÜNER&ÜNVER BİZİM BAHÇE SİTESİ GENEL YAŞAM KURALLARI;

• -Öncelikle size telefon,mekt Veya e-mail ile ulaşmamıza yardımcı olunuz,bilgi formunu doldurarak danışmadaki görevliye teslim ediniz.

• Kiracınıza site yönetim planı gereği yükümlülüklerini hatırlatınıKiracınızın iletişim ve kimlik bilgilerini yönetime bildirmesini sağlayınız.

• Dairenizde diğer sakinleri rahatsız edecek şekilde gürültü yapmaktan kaçınını

• Jeneratör,elektrik pano odaları vb. yerlere girmenin yasak olduğunu ve buradaki sistemlere dokunulmaması gerektiğini unutmayını

• Site sakini olarak bağımsız bölümlerinizi,ortak alanları ve sosyal tesisleri kullanırken iyi niyet kurallarına uymak,sosyal tesis kullanma kurallarına aykırı davranışlardan kaçınmak zorunda olduğumuzu unutmayınız.

BLOKLARIN DIŞ GÖRÜNÜMÜ

• Teraslarda ve balkonlarda mangal ateşi ve ızgara yapmanın yasak olduğunu unutmayınız.

• encere,balkon ve teraslardan halı,kilim,çarşaf vs.silkmeyiniz,sarkıtmayınız,sergilemeyiniz, çalışanlarınızı uyarınız.

• Balkon ve teraslarınıza dış cepheden görünecek şekilde çamaşır asmayınız.Balkon içinde çamışır askılığı kullanını

• Merkezi uydu sistemi dışında çanak anten veya uydu anteni kullanmak vetakmanın yasak olduğunu unutmayınız. Klima taktırmadan önce mutlaka yönetime danışarak uygun yer konusunda onay alınız.

• Balkon ve terasların duvar veya camekan(PVC,Pimapen)ile kapatılamıyacağını,SİTE YÖNETİM PLANI gereğince ancak kaydırma cam sistemleri(ŞEFFAF CAM BALKON)ile kapatabileceğinizi unutmayınız.

• encere,balkon veya teraslara binanın genel görünümünü bozacak şekilde güneşlik v hiçbir değişiklik ve eklenti yapılamıyacağını,mevcut renklerin değiştirilemiyeceğini unutmayınız.

BLOK İÇİ KURALLARI

• Dairenizde onarım gerekli ise,hafta içi 09:00- 17:00 arası cumartesi günleri 10:00 – 17:00 saatleri arasında yapını

• Pazar günleri herkesin dinleneceğini ve sitemizde GÜRÜLTÜLÜ ONARIMIN yasak olduğunu unutmayınız.

• Daire giriş kapılarının önünde paspas,malzeme,dolap,kilim ayakkabı koymayınız.Bırakmayınız.

• Blok girişlerine ve sahanlıklara görüntü kirliliği yapacak veya hareketi engelleyecek şekilde çocuk arabası,bisiklet,oyuncak,saksı gibi eşyalarınızı bırakmayınız.

• Blok giriş ve sahanlık duvarlarının temiz tutulmasını sağlayınız. Çocuklarınızın duvarları yazı ve resimlerle kirletmelerine izin vermeyini

• Blok giriş kapılarını devamlı kapalı tutun

• Onarım için gelecek firma veya çalışanları danışmada görevli personelimize bildirini

AÇIK VE KAPALI OTOPARKLARIN KULLANIMI

• Arabanızı site içinde yıkamayınız,araç içindeki çöpleri yere boşaltmayınız.

• Bisiklet ve motosikletlerinizi uygunsuz yerlere bırakmayınız.

• Araçlarınızı geniş misafir parkına yada size tahsis edilen garajınıza park ediniGaraj kapısı önüne geçici olarak dahi aracınızı bırakmanız durumunda güvenlik görevlisi ikaz edecek ve aracınızın tarafınızdan çekilmesini sağlayacaktır.

• Kapalı otoparka LPG’li araçların girmesi yasaktır.
• Garajınızda aracınızı motor çalışır durumda bekletmeyiniz. 6-Kendi bloğunuzun etrafındaki açık otoparklarda yer olmaması durumunda misafir otoparkına aracınızı bırakınız.

• Site içinde araçlar için azami hızın 20 km. olduğunu unutmayını

• Araç anahtarınızı hiçbir nedenle personelimize emanet etmeyiniz.

• Site içindeki yön tabelalarını takip edini

YEŞİL ALANLAR VE AÇIK ALANLARIN KULLANIMI;

1-Site içinde hayvan dolaştırılması veya bulundurulmasının hastalık riski nedeniyle ve SİTE YÖNETİM PLANI gereğince yasak olduğunu unutmayınız.

• -Çiçekleri koparmayınız,yeşil alanlara zarar vermeyini Çimler üzerinde top oynamayınız,bisiklete binmeyiniz.

• Sigara izmariti ve çöpleriniz için en yakın çöp kutusunu kullanınız.

• Oyun oynarken aşırı gürültü ve çevreyi rahatsız edici davranışlardan kaçınınız.Küçük çocukları yalnız bırakmayınız.

• SOSYAL TESİSİMİZİ kullanırken yönetim tarafından belirlenen kurallara uyun

ÇÖPLERİN ATILMASI VE ÇÖP TOPLAMA SİSTEMİ;

1-Akıcı çöpleriniz ve çöp alımı sırasında poşetlerin patlamasının önlenmesi için çift poşet kullanınız ve ağzını sıkıca bağlayınız.Gece kapı önüne çöp çıkarmayınız.

2-Çöplerinizi normal poşetlere değil,çöp torbalarına koyunuz ve kapı önüne ağzı kapalı bırakınız.

3-Sitemizde her gün personelimiz tarafından çöpler toplanmakta olup çöp toplama saati 07:30 -09:30 arasıdır.

4-Çöp toplama saatleri dışında çöplerinizi kendi imkanlarınızla çöp toplama noktalarına(SİTE DIŞINA)bırakın.

AİDAT ÖDEMELERİ

1-Ödemelerinizi her ayın son gününe kadar hesaplarımızın bulunduğu ilgili banka şubesine yapınız.

• Cari borç durumunuzu veya banka hesap numaralarımızı internet sayfamızdan(www.bizimbahcesitesi.com) öğrenebilirsiniz.

• Aidat ödemelerinizi geciktirmeniz durumunda ilgili kanun ve yönetim planı gereği aylık %5 faiz uygulanacağını,üç ayı geçtiğinde İCRA TAKİBİNİN başlatılacağını unutmayınız.

• Bankaya ödeme yaparken açıklama hanesine: adınızı soyadınızı,blok ve daire numaranızı ayrıca ödemenizin ne amaçla olduğunu belirtini

• Kiracınızın aidat ödemelerini takip ediniz,ilgili kanun gereğince ödemelerden sizin de sorumlu olduğunuzu unutmayını

AİDAT ÖDEMELERİ İLE İLGİLİ BANKA BİLGİLERİ; YAPI VE KREDİ BANKASI ADAPAZARI ŞUBESİ ŞUBE KODU:      043

HESAP NO: 42104156

IBAN   NO: TR73 0006 7010 0000 0042 1041 56

HESAP ADI: GÜNER ÜNVER BİZİM BAHÇE SİTESİ 1.ETAP

GÜVENLİK

• Güvenliğiniz için giriş kapısında görevli personel sizleri tanımak ve daha güvenli hizmet sunmaya yönelik kısa süreli bekletebilir,lütfen anlayışlı olun

• Ziyaretçileriniz teyid alma amacıyla kısa süreli danışmada bekletilecek onayınızı müteakip yönlendirilecekt

4-Dairenize çalışmaya gelenlerin kimlik ve adres bilgilerini danışmaya bildiriniz,çalışanlar giriş ve çıkışlarda danışmada bulunan ziyaretçi defterini imzalamak zorundadır.

5-Çalışanlarınızın ziyaretçi kabul edip etmiyeceklerini danışmaya bildiriniz.

• Evde olmadığınız ve tatilde olduğunuz zamanlar bilgi vermediğiniz sürece,anahtarı olsa dahi dairenize gelenler siteye alınmayacağını unutmayınız.

• Normal dışı davranışlarda bulunan tanımadığınız veya şüphelendiğiniz kişileri anında danışmaya bildiriniz

• Bahçemize zarar veren,camlara taş atan,ortak alanda herhangi bir yapıya zarar veren ve gürültü yapanların personelimiz tarafından ikaz edileceğini,devamı halinde tutanak tutulacağını unutmayınız.

• Danışma merkezine yetkili personel dışında girilmesinin yasak olduğunu unutmayını

SİTE GÖREVLİLERİ

1-Çok acil durum olmadıkça planlanan faaliyetlerin aksamaması için personeli alışverişe göndermeyiniz.

• Blok içleri ve bahçemizin temiz tutulmasında personelimize yardımcı olun

• Karşılaştığınız sorunlara kısa sürede çözüm bulmak için önce danışmayı çözülemiyorsa yöneticiyi arayını

• Site personeli site yönetimi tarafından belirlenecek görev tanımına göre çalışacağından,personelden görevi dışında talep ve isteklerde bulunmayını

• Personel ile ilgili şikayet ve isteklerinizi site yönetimine bildiriniz.Personel ile bu tür diyaloglara girmeyiniz.

• Personel sadece görev tanımını ve yönetimin taleplerini yerine getirecekKat maliklerinin personelden istek ve talepleri dikkate alınmayacaktır.Lütfen ısrarcı olmayınız.

• Mesai saatleri içinde veya dışında hiçbir şekilde personele özel işleriniz için talepte bulunmayınız.

SİTE PERSONELİ GÖREV BÖLÜMÜ

• DANIŞMA GÖREVLİSİ(GÜNDÜZ) ABDURRAHMAN TAŞKÖPRÜ
• DANIŞMA GÖREVLİSİ (GECE)

HAŞİM ÖZKET

• TEMİZLİK GÖREVLİSİ FATMA TETİK
• BAHÇIVAN/TEKNİK İŞLER (JOKER) MEHMET AKARSU

DANIŞMA TEL:GSM :0533 672 1488

YÖNETİM KURULU